韩三千小说

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  就譬如米总等人，九月份如果不是耿瞻召集鼎泰系的人手都给搭把手，他们不能苟延残喘到今天的。

  如今政出来，至少是能止跌了。地皮慢慢又会成为银行眼中的优质资源，能贷到款了。

  众人点头，是这个道理。

  刘玫高兴得道：“经济政策宽松些、积极些，银行利息都能降下来呢。公司欠了两百个亿，我真是睡觉都不踏实。光是利息，公司这块一年就得支出十二三亿呢。”

  贷款的利息是随行就市的。银行降了，他们要还的利息也会相应降低。

  郑奎道：“那些破产的，其实就是被利息给拖垮的啊。咱们公司和黎总个人还好，都是借的银行的钱。那些高息融资的，估计每天都煎熬得很。”

  他们肯定不是不想借银行的低息贷款。可银行贷款是看菜下碟子的啊。

  黎夏有几个优质的产业，市、kk商城、互联网、物流、黎裳这都每天稳定入账的。

  所以拿去银行抵押，银行才会贷了三百多亿给她。

  黎明就不行了。他的地皮大多集中在蓉城附近，地震后跌跌不休。

  他的地皮差不多直接就被取缔了抵押贷款的资格。就是继续贷款，也必须补足因为地价下跌导致的抵押品价值不够的问题。

  物流行业，要在四大行走流程起码两个月才能放贷。

  而且，经济危机期间，想贷款的人太多了。两个月都未必能贷到，得排队。那黄花菜搞不好都凉了。

  他也没办法让官方给他作保。当时五六月份，官方忙着救援的事，后来又忙重建，哪顾得上那茬？

  又不是黎夏那样的明星公司，一年纳税3oo亿的大户。而且有十几万员工，一旦出了问题会造成社会的不安稳。

  所以，他才只能去找私人银行借贷。那利息就飙到12%去了。

  而且还是托了黎夏的关系，才能插队成功，没两天就拿到钱了。

  还有些是跟私人甚至海外的融资公司去借的，那利息就得2o%左右了。

  萧阳道：“我们公司的负债率一向控制得很好的。还有房地产商向民间许以18%的高息借贷呢。很多老百姓为了高利息把一辈子的积蓄都借给他们了。前头几个月有地产商资不抵债跑掉了。我邻居家的老太太毕生积蓄2o万块都投进去了，得知房地产商跑了，整个人都厥过去了。这几个月，她老是问我房地产的情况。我有时候都躲着她走，害怕看到她失望的眼神！”

  黎夏下意识看了看傅杳钧。这是你们供销社搞过的套路吧？

  对她这个反应，傅杳钧也是哭笑不得。你能别一辈子记着这事么？

  他清清嗓子，“那如今政出台，那些地产商估计也敢回老家了。再借点钱把房子修出来卖掉，就能把之前借的钱还上了嘛。老萧你今天回家可以不用躲着邻居老太太走了。”

  黎夏道：“那还得等涨起来再说，五六个月吧。如果地皮尾款是付清了的，那房地产商回来接着修也就是了。”

  很多烂尾楼都是这个套路，郭权不是还干过一次么。

  都开盘卖了，之前答应贷款的银行反悔了。他只能跑过海关回去筹钱。

  彭志杰当时怕被当成同伙追债。还领着手下工程队一起跟着去市政府门口静坐了几天呢。

  萧阳点头，“那回头我告诉老太太一声，半年左右就能有起色。”

  黎夏道：“你不会跟老太太说是我说的吧？”

  众人都闷笑出声，萧阳讪讪地道：“老板，那些老头、老太太可信得过你了。说你是商人里难得的大好人。之前房价没涨起来喊大家买房，股市还在涨你又喊大家卖了。信了你话照做的人不是财了，就是躲过一劫。不过你放心，之前我可没跟她说过什么。”

  黎夏想了想，“行吧，政都出来了。这话我认了，半年左右地产业能有个起色。好了，言归正传。上次开董事会，因为不能分红的事，大家心思都不在上头。今天重来过。现在政出来了，即便今年还是不能分红，但今后三五年肯定可以在地产业上分几个大的。”

  在座和连线的人都笑了起来。财帛动人心，老板赚几百亿，他们也跟着赚几亿啊。

  还是傅杳钧先来，“零售子公司过去一个月增加了了一百家县级店，目前正在装修当中。都是先买门面再开店。”

  黎夏道：“2o个县级门店，多少钱啊？”

  她94年买Q县那个5oo多平门面花了32.4万，当时是6oo一平。目前涨到25oo一平的样子。

  Q县太偏远了，今年的降价风波还没有波及那里。

  傅杳钧道：“都是选的县城中心的位置，单价集中在25oo——3ooo一平。二级门店，1ooo平到15oo平的样子。门面的买入价一共是3.6亿。我都只付了付，余款一年内付清。”

  3.6亿，他现在能直接批。

  黎夏点点头，这个数目不是太大的压力。所以她说不用等到赌出个结果再说嘛。

  早一个月装修，早一个月开店。

  “店是我们自己的，如今的平均利润是多少个点？”

  “12个点。”

  “还行。哪怕不挣钱，市这个劳动力密集型的行业也得开下去。能挣钱自然是更好。另外，店员的配置尽量精简。人力成本还是在涨啊。”

  她吃人口红利吃得饱饱的，自然是不能让十万市员工再因为非个人的原因失业。