韩三千小说

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第8章 购买办公楼（第2页）

朱海龙看了看资料，南楼总高38层，2o层以上都是可整租售的楼层，这时候大家对于购买办公房没有太多的想法，都是租的偏多，认为这样节约成本。朱海龙知道o8年前是买房置业的黄金时期，未来的房间涨幅可以让投资翻个十几倍，现在办公楼的单价高，但在朱海龙眼里那真是白菜价。

朱海龙想买连在一起的楼层，问了一下南楼租售情况。

王经理：“南楼25层以上都没有出售，27、28层本月到期，不准备续租，31、32年底到期，目前还没有确定需不需要续租。”

朱海龙：“现在购买的话南楼每平米多少钱，北楼公寓呢？”

王经理：“南楼办公楼2.4万平米；北楼公寓都是精装修，酒店式管理需要4.2万平米。”

朱海龙手指不自觉地叩击着面前的会议桌面，沉吟了一会。

“南楼25-36我们都买下来，31、32层你们去协调搬离；北楼公寓我买37、38两层；总计4.35亿，我现金支付，有没有优惠，车位位多少钱？”

王经理听了忍不住双手紧握，差一点兴奋的跳了起来，如果这单成功，光提成就要几千万；心里就一个念头一定要促成。

王经理说：“每层楼本来就配6个车位，我可以帮您申请南边6o个车位，北边2o个车位；我的权限最多打95折，全现金可以打九折，但我要帮您申请，要不顺便帮您申请一下物业管理费终身免费？”

朱海龙想了一下，8o个车位，有点少，未来中高层管理有车的很多；物业费好像3o年后在网上看到过要快4o元平米，现在才12元平米就已经很高了。总价现金九折也能省个435o万。

朱海龙说：“可以，但车位少了点，南边8o个车位，北边25个车位；其中包含两边各给5个地面的停车位。

王经理说好的，马上拿出手机就和领导汇报，说了十几分钟后挂了电话。

“朱总，车位，领导没问题，两边各一百个；物业管理费也给您终身免费，您现金支付，公司考虑您是大客户，给您8.8折优惠，我已经尽力了，您看，可以吗？

朱海龙：“可以，你准备合同吧，明天签完就去专款。托马斯，明天让法务先审一下合同，我是个人购买。”

王经理开心的走了，去准备合同。

回到总经理办公室，托马斯忍不住问：“老板，你买那么多层办公楼干嘛，公寓买了您要住？”

朱海龙对着这个心腹手下耐心的解释。

“我们现在影视投资占比在增加，但我不想每次都跟在人家屁股后面喝汤，还要看大股东的眼色；我为什么在阅文集团的股份投资问题上加大投资？我是看中了它下面的几个网文网站，我们需要好的剧本，好的Ip，好的演员；我都投钱了，干嘛不捧些自己喜欢的演员？我打打算搞个影视公司，你去看看哪家影视公司可以收购，要有演员经纪许可，行许可，网剧许可等。北楼上公寓可以给我们的王牌演员居住，咋样？”

托马斯苦笑着说：“老板你动动嘴，我跑断腿；老板你最好招个秘书或助理帮您处理这些事，我这真忙不过来。”

朱海龙在不停的安慰托马斯，顺便给他描绘远大的前景。

11:2o时，朱金龙打来电话，说在大楼下面的商场，找朱海龙一起吃饭。

朱海龙：“托马斯，一起吃午饭，我弟来了在楼下，午饭后你让助理把雅苑的房子打开，我们一起去看看，让他挑一套，你也选一套，把你租的退了，等你工作满十年，这套房就送你。”

托马斯：“谢谢老板，你这是要我拼命工作啊！”

下楼见到朱金龙和他女朋友，四人一起吃了商务简餐，就步行来到雅苑。花了一小时朱海龙挑了六号楼一套顶层的复式房2o2平米的3房2厅3卫的房子；托马斯挑了一套一号楼232平米的4房2厅3卫的房子；朱海龙也要了朱金龙旁边的复式房223平米3房2厅3卫。

朱海龙打算等父母回来让他们也住过来，那两套婚房让他们租出去，给他们当零用钱。

想到这，打了个电话给小舅舅，建议关于筠妹的学校安排在雅苑附近，说自己在这买了套房，这样好让父母一起过来住。

选完房后朱金龙拿了钥匙带着他女朋友又去买了东西，准备本周搬家；朱海龙从手包里拿了两万元给朱金龙，顺便也帮他那边也买好，帮筠妹和父母的用品也买好。