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“那实用面积呢。”刘明宇又问道。
“那要根据户型了,您先看哪种,我再给您单独介绍。小顾,小顾,给两位客户倒水。”销售经理朝人喊话,这会想起来给倒水了,又扭头回来道:“啊,忘了自我介绍,我姓李。”
“李经理,这一户还在么,多少平。”刘明宇看中了靠近南边的一个独栋,以后南边会开门,不用在别人家门口绕来绕去,外人好找,出去后道路也修的很好,开阔少车,出行方便。
“先生稍等,我看一下。”说着李经理去了问询台一下,没一会过来了,手中拿着一本宣传册,看向刘明宇道:“先生在的,楼栋上有标号,这是第9号别墅,具体情况您看下宣传册。”说着把宣传册递了过去。
刘明宇接后仔细看了一遍,册子上详细介绍了产证面积、实用面积、建筑结构、配套设施、车位等情况。
“妈,你看,这栋不错,入户的地方有两个车位,后面有个将近6o平的院子,一共三层,388平的产证面积实用面积有56o平,很划算啊。”
李明琴接过宣传册,看了起来,口中道:“这个院子不错,以后可以种些菜啊,果树什么的。地下室是附赠面积是吧,一个卧室,一个储藏室,一个酒窖。二楼四个卧室,三楼两个卧室。这什么健身房什么意思、娱乐厅什么意思。”
“那你别管,他这只是给的建议,总么用还是看自己。”刘明宇解释道。
“阳光房?什么意思?楼顶搞这个干嘛,能封起来么。”李明琴又问道。
“妈,比如春秋两季,你跟我爸喝点茶,晒晒太阳什么的,这设计就很有用。”
可能是幻想了一下,李明琴口称不错,又看了一会问道“小姑娘,这栋单价多少,总价有没有活动优惠什么的。”
“这栋单价是3o5o,稍微比其他的贵点。总价是118万,全款可以优惠5o一平,算下来等于优惠掉2万。”
“哎呀,本来看着是喜欢,不过总价也太高了。”李明琴一腔热血而来,真花钱的时候还是舍不得,就准备打退堂鼓了。
“李经理你等下,妈,过来说。”刘明宇把老妈拉到一边道:“妈,现在是3ooo一平,你有没想过以后会升到1万一平甚至2万一平,那时候算下俩一栋可就是4oo万甚至7oo万了。”
李明琴被这个说法吓了一跳,跟道:“那怎么可能,房价那么高谁买得起了。”
“妈,房改的时候我们以前的老房子多少钱一平。”
“9oo多啊。那时候花光了我跟你爸的所有积蓄。”
“那现在多少钱一平。”
“上次三楼那户卖了,说是14oo一平卖的。”
“你算算涨了多少,多久涨的。另外卖的时候14oo,现在呢,是不是更高了。”
这么一说李明琴觉得还真是。刘明宇又跟上道:“妈,你知道我刚到魔都的时候房价多少么,现在房价又多少么。”说着详细的说了一下魔都的房价变动,越说李明琴越想买。本来她就是房粉,现在也好以后也好,特别钟意买房子,这下直接拍板,买。
“妈,要不要回去跟爸商量一下。我们是不是比买菜还快。”刘明宇道。
“商量什么,就这么定了。小姑娘,咱们签合同,房子多久建好。”李明琴这是明显的冲动型消费。其实刘明宇没有详细说以后装修的事情,5oo多平的实用面积,装修费是天文数字(起码现在是),还要看是材料啥样,几百万都带你装的。
李经理晕晕乎乎的,就看母子二人在旁边嘀咕了一会就过来说要签约“啊?哦哦哦,阿姨,房子大约年底可交付。阿姨确定买吗。”
“买啊,我不是说签约吗,我们全款,儿子付钱去。”
“李经理,现在交百分之多少。”刘明宇看向李经理问道。
李经理已经回过神来,心想哇靠我运气太好了,人如升腾一般一脸堆笑的说“现在交15%,交房后付清尾款。”
“行吧,咱们签合同。”
大厅里的其余销售经理艳羡的看着小李,心想这母子二人拎着油米,穿着也不限眼,这就居然定了,太神奇了。
李经理愉快的穿梭在售楼部,给母子二人引到签约室,又是水又是糕点,等着后台出合同的同时陪着二人东拉西聊,幻想着晚上下班就去给自己换个手机犒劳一下。
全部搞定以后,母子二人打车回了家,等李明琴把购房合同和缴费表递给刘忠国的时候,他整个人都不好了,道:“你们不是去银行了么,怎么买房子去了。”
“你管呢,儿子买的,又不花你的钱。”李明琴特别自豪,儿子赚钱,买啥都不用经过你同意。于是这一晚刘忠国失眠了,别墅?5oo平?带院子?两个车位?那么多房间谁住呢?我想睡觉,我得上班,我得赶紧睡。
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