韩三千小说

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第119章 看别墅（第1页）

只见一栋栋或大或小的各式别墅呈现在众人眼前，既有六栋一起的叠拼别墅，也有两栋合一的联排别墅，还有不少面积相当大的独栋别墅，它们高的不过四层，低的不低于两层。缓慢行驶这别墅群中，现有条人工河穿插而过，四周布置了不少假山，周围都铺满植被和种植树木，而别墅此时的样子是五花八门，看到有的已经入住，但不多；有的荒置在一旁，院子里长满枯草；大部分都在施工装修，行在旁边机器轰鸣声不断，好在房屋间距都挺大，所以噪音影响不明显。

直到电动车来到一栋外观很奢华的独栋别墅前停下来。田总先下车说道：“魏先生！您要看的别墅到了，请移步到里面看看。”

魏飞随之下车，这车别看很透风，但是坐着真的挺舒服，一路基本没什么颠簸感。抬头、扭头看看周围，现这位置确实可以，和周围其他别墅保持不远不近的距离，正面居高可以看到不远处繁华的市景，房子北面可以看到一个小山丘，南门不远处就是穿插的小河，周边微风吹过，听不到什么杂声相当安静。

“魏先生！别光看外围，里面才是精华，快进来看看。”看到魏飞现在样子田总感觉有戏，他不了解魏飞具体状况，但也不是那位宣经理眼高手低，多年的销售经验让他明白看人下单有时会吃大亏。

“好！”魏飞有些不舍的移过目光，转身穿过院墙走进已被打开的长方形金属推拉门内，只不过一近其中，他眉头就是一皱，因为除硬化路面外，裸露的地面上已长了不少野草，即使地砖上也相当污浊，好似很久都没有人过来入住打理。

“魏先生！不好意思，毕竟别墅群卖完后，这里也就没人过来打理，所以难免卫生不太好，但这不要紧，到时我们安排人打扫一天就能完事。”人精的田总一眼就看出魏飞表情变化，忙解释道。

“嗯!”

院子虽说有点野，但面积却不小，前院约摸着有2oo多平方米的样子，后面也有个15o米的样子。

他们上了台阶，爬了一会来到正门，而招待员早已推开非常大气的紫金色金属大门迎接他们，但里面有点灰暗，等人进去打开灯，拉开窗帘，空间一下子被无限放大，魏飞有点刘姥姥进大观园感觉，虽说豪华大酒店住过几次，但怎么能和自己将要住的房子相比。

他楼上楼下，房间里里外外好好看了几遍，感觉还是相当满意，于是几人重新回到大厅坐在暂时被人清理的沙上谈起话。

“魏先生！你感觉怎么样，可还满意?”田总略带小心的问道。说实话他也就是个高级打工人，那“总”也就是挂着个分公司销售部门总管身份而已。

“暂时就这样，这房子的价格多少。”魏飞在傻也不会直接把自己喜好表露出来，而这价钱才是问题核心。

看样子正戏来了，田总早就做好腹稿。“您看这别墅楼上楼下两层都是实用面积225平方米，每层跳高都在4米左右，下面还有一层地下室，虽只有2.4高，但停车非常方便。而且还免费赠送前院28o和后院18o共46o平方的私人庭院供您享受。里面装修您也看了，当初为了给客人体验欣赏，用的都是真材实料，美艳之极，各种生活设施一应俱全，真正的拎包就住。四周的环境您也看了，视野广阔，环境宁静优美。”

“你就说这要多少钱吧？”魏飞知道对方说这么一大堆无疑是抬高房价，不愿意再听这些没营养的下去。

“魏先生！这个数你看怎么样?”他想了想伸出除拇指外的四个手指头。

“4oo万？田总你这是不太诚实呀！”虽然行情魏飞也不是太清楚，但他知道人家开头就说出来的肯定不是实在价。

“魏先生，你要知道这可是45o平方的独栋别墅呀，这价在大城市可能也就够买个别墅的厨房。”

“田总！您也说着那是大城市，可我们定陵什么地方，也就是个五线小城市吧，加把劲也就冲进4线车尾，你把这和大城市比较太看不起一线城市了。而且我承认这房子装修花了不少心思，但买房关键的是看地段，这里比较已经是市区外围，实际生活方面不是很方便，后面我不喜欢，到时转手也是相当不便；里面装修风格也不是全是我喜欢的样子，后期买下来反攻起来更麻烦，且太多人都来体验看过，等于我和很多人都共享过这栋房子。你觉得我拿4oo万出来买这不知道多人用过的多少手房合适么？”魏飞一次性把自己了解情况全说出来，省的讨价还价，耽误时间和精力。

“魏先生！您不能这么说，同等情况其他房子每平方都在一万冒头，这房子最少得肆佰6拾万才能拿到手，而且还是毛坯房，现在这豪华装修只要四百万您绝对是赚了。”见对方没有立刻摆手就走，田总知道成功可能性还是有，但怎么也要最大限度维护公司利益，当然也是自己利益。

“如果这么好的话，那为什么房子到现在荒废成这样都没有卖出去？难道我和它有缘？”魏飞略带玩笑的嘲讽道。

“呃！这？”此时田总也有些词穷，不管话语讲的多好可现实就摆在这。此时他真的不想理这个什么魏先生，但说实话这个别墅样板房对他而言相当麻烦，之前也不是没有人出过价，但当时别墅买的正火爆，公司上面觉得对方价给低了不愿意出手，结果那人一气之下就买的别的地方，而随着销售进入尾声，买的起有钱人嫌这房子千人踏、万人摸不想要，而真的不在乎这点又没有那个本钱，不是谁都能一下子拿出好几百万，就这样这一时风光无限的样板房就这样耗在这里，变成这幅模样。压力最后全部给到他这个销售主管身上。

“魏先生，说实话，这个我也没法最终决定权，毕竟我也就是个销售主管。要不我向上面申请后再告诉你如何？”最后他还是把话半真半假的说出来，毕竟作为一线管理者，一定的决策参与权还是有的。

“田总！借一步说话。”魏飞突然站起身向一边走去。

田总也不知道对方怎么个想法，但也不怕有什么事于是跟了上去。

来到屋外无人处，魏飞诚恳的说道：“田总，说句攀附的话，叫您声田哥，可以吧！”

“魏先生！您客气了，您怎么方便怎么叫。当然这声哥我有点担待不起，本人姓田，名明，你就叫我田明或者小明也行。”

听到“小明”两字魏飞有些想笑，但并没有表露出来。“田哥，看着应该您年长，您也不用喊我什么魏先生的，就叫我小魏就行，或叫我魏飞也行。”

“还是叫您魏兄吧！”

“行！田哥，我是这么想的，现在我暂时有急事想入手一套房子，这房子暂时我感觉也还行，但是您们公司给的价格我实在无法接受，你看这样可行，我出这个数可行？”魏飞先是伸出三个手指头，又摆出整只手。

“三百万，魏兄这真的不行，我真的无法交代。”田明为难起来。

“怎么能让老哥为难呢，我说的是三百五十万，至于你能从公司那要到多少价我不管，我最多只能拿出这么多，您看呢？”

“这个...”这时他也犹豫不决。

“田哥，现在不急，您可以先去向上反映，明天给我消息就行。”反正压力给了对方，其他魏飞也不用管。不管真实价值如何，他感觉这个价格还是可以，就算亏也亏不到哪去，一切就等待对方后面回信。