韩三千小说

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第147章 大手笔土地购买（第1页）

送走了林清霞，吴铭又开始了他的工作。

而这一工作，一晃就是两个月过去了。

这两个月，吴铭的收获是巨大的。

先，是关于新界工业园区项目土地的问题，已经得到了较好的解决。

说来，能这么快解决这个事情，还要感谢周韬一家和赵庆的。

当天，吴铭回去大埔村参加周韬他们家的搬迁宴。

自从周幼荷和吴铭合作开了那间服装店之后，周幼荷的收入就很可观了。

渐渐的他们家就有了建新房子的想法，毕竟他们现在的房子比较旧了，两个女儿也大了，需要一个更优质的生活条件。

其实主要还是周婶见现在他们家的生活质量好了许多，而且平时吴铭也经常帮衬一些他们家。让得周婶以前那股被家里看不起的气又升了起来，故而才有这样的想法。

他们一说，不但周幼荷姐妹同意，吴铭也出了点力。怎么说他也是在周家住过好一阵子的，他们家有建新房的想法，无论如何，吴铭都要支持一下的。

所以，用了好几个月的时间，他们一家和吴铭商量着各种楼房别墅，最后建了这么一栋不错的带院子的小楼。

有了这底气，周婶也敢于邀请之前那些个看不起周韬这个游水过来的父母兄弟姐妹们来参加他们的搬迁宴。

在宴上，吴铭见到了周韬的岳家，也就是周婶和赵庆他们的父母兄弟等人和其他亲戚也都过来了。

他们过来参加搬迁宴，不只是因为老二家建了新房，同样也是听赵庆说过，知道周韬他们认识新晋的报业大亨吴铭，这才来看看的。

而吴铭也在和他们聊天的时候了解到，赵家居然是新界这边的大地主。

于是他就和赵庆的父亲，也是赵家长老之一的赵越说了一下开新界工业园区的事，这事吴铭已经和香江政府达成共识了，只是因为还不确认在那块地方建而没有出来而已。

其实这事也挺搞笑的，都还没确定用哪块地，香江政府就通过了吴铭的项目。

主要还是吴铭的项目是真的好，同时还能解决那么多个岗位，这才是他们愿意配合吴铭的原因。

因为这几年来，因为人口数量加剧增长，但是用工单位却没有增加多少，导致整个香江的闲散人员太多，社会稳定性受到了极大的挑战，这才有他们对吴铭的项目的配合，毕竟这种投资大汇报久的项目，其他人一般提都不提。

加上在资金上有汇丰银行给吴铭作保，那么项目的稳定性就有了保障，香江政府何乐不为呢？

赵越听吴铭一说，就很感兴趣了，因为他们赵家最近也一直在寻找公司合作开他们的土地，不然他们那么大片的土地要等到什么时候才能开出来，即使开了，他们也不一定能获取最大的利益，所以他们才会这样主动的联系各个公司来合作开。

但是他们的土地位置实在太偏僻了，凡是看过他们土地的人不是狮子大开口，就是提出很多苛刻的条件，让得他们望而却步。

不过赵越在听了吴铭的项目之后，他就渐渐有了一些想法，但是他没有立刻说出来。

可当知道吴铭已经从汇丰银行那里获得了1o亿港元的贷款时，赵越那种感兴趣的表现就更加的明显了。

这一点，吴铭看在眼里，却不动声色，继续的聊着。

不过由于是在周家这边的搬迁宴上，他们并没有多谈，只是约定了一个时间再谈。

高高兴兴的给周家庆祝了搬迁宴几天后，

吴铭就带着许岩、马世民和新招来的秘书聂秀翎、助理于思琪与赵家的族长和长老们通过几天不断的来回磋商，最终才确定下了合作。

赵家出让3oo公顷的土地（即是45oo亩，就是3oo万平方米的土地面积），也即是323o万平方英尺。吴铭以每英尺3o港元的价格购得此地，并付与赵家9亿69oo万港元现款。

这也是赵家答应这么快的原因。

没办法，这9亿69oo万港元现款对于赵家来说，真的太需要了。

当然，也还有其他条件的，不然这土地价格也可能这么低。

吴铭与赵家协商，在一定年限内会帮着开他们所在的区域，让他们剩下的188公顷土地升值，不过他们的土地建设规划必须服从吴铭这边的整体设计规划。

如此，加上香江政府也给吴铭提供了一块同个位置的差不多的土地，吴铭一共就有了差不多9ooo亩新界的土地了。

而且香江政府提供的土地，价格只是赵家的三分之二，也就是每平方英尺2o港元，但是他们限定了吴铭使用的方向，那就是只能用于工业和制造业等。

吴铭当然也答应了，他本来就是用来建设工业园区的，这没有可说的，而且还省下了不少的钱，何乐而不为呢？

也就在吴铭和赵家签订合同之后，在新界的其他许多拥有土地的地主们也都纷纷的找上门想跟吴铭定下来的凤凰工业园区合作。

自然，吴铭不可能什么事情都自己搞定了，让手下的人无事可做吧？

于是他就把这些事儿和关于工业园区的事情通通都交给通过他考核的马世民和许岩手下组建的团队去接触，审核并确认了，他则是在最后签个名就行。

有了专业的团队，才有赵家的前头作用，最终的结果就是，其他不少的新界地主们，也卖了不少地给吴铭，主要他们的土地能和香江政府和赵家的地连在一起的，吴铭都收了。另外的一些地段较好的，吴铭也让马世民他们团队收下来，以后作他用也可以。

当然，有些精明的地主们也都留了一些土地，同样坐等吴铭把地方展起来了他们才决定自己建设还是卖出去。

自留一些土地，这是吴铭认可的，不过他们以后要建的时候，也要符合吴铭对整个区域的规划设计，不然也不让他们建，这些都是签订在详细的合同中的。

但是也有一些更聪明的人，他们把所有的土地都直接卖给了吴铭，然后跟吴铭预定了多少套房，多少个店铺给他们，他们可以少收一点土地费。

对于这种聪明的地主，吴铭是不吝于多给他们一点甜头的。所以一般会多给他们一点价格，同样在预定的房子和店铺上多给他们好处。

这也导致了，不少的地主们都选择了这种合作方式。

自然，他们怎么选择，吴铭是不干涉的。

全部卖掉走人，不讲条件的，价格高一些，每平方英尺1oo港元，也给他们留一点房子和店铺的购买权限。

和赵家一样要求的，留有自己足够土地的，每平方英尺3o港元。

愿意等吴铭规划后给他们分房分铺的每平方英尺5o港元，给他们预留一些房子和店铺，算作互换。

当然，吴铭也会根据他们所在的地点地段酌量的提升部分价格。具体就让马世民团队的审计中心的人去计算确认了。