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第12章 亲情合作(第1页)

经过易刚连续加班加点的工作,他已经把规划设计、总平面方案设计、竖向设计、立面设计、方案概算,都做好了,按照所开的项目测算,其经济技术指标为:项目拟规划建设用地约3o亩约2o万平方米,总建筑面积约6万平方米,总投资约3亿1千万元,

其中沿街两栋高层商用综合楼,建筑层高33层,地下2层,建筑裙房高度4层,建筑面积3.4万平方米;

四栋高层住宅楼,建筑层高33层,地下一层,建筑面积4万平方米。

因为建筑用地属于泽宇公司自有用地,所以并不存在拆迁安置和土地转让费用也较少,预计开后纯利润达15亿元。

晚上,易刚和郭芙蓉坐在郭泽元和李翊岚的对面,他们把房屋开的前期准备工作做了详细的汇报,郭泽元惊讶地看着这一系列文件,连连点头,他问易刚:“下一步,你打算怎么做?”

“我计划先成立一个地产开公司,要准备向各职能部门进行相关的报建工作,这个我已经跟芙蓉的外公沟通过,他老人家会协助的,我把相关的资料准备好后,就让芙蓉去找外公;其次就是准备房地产开银行贷款,预计一期银行贷款要达8千万元。再就是还需要融资8千万元,有了这1.6亿的资本金,再加上我们公司本身就是建筑施工企业,我估计一期的投资基本上就足够了。”

“融资的问题,你有打算吗?”郭泽元问。

“芙蓉的大舅和二舅都想投资,这也是一开始就说好的,不知道您的意思。”易刚看着郭泽元说。

郭泽元面有难色,回头看了一眼夫人李翊岚,沉默着没有说话。

李翊岚轻咳了一声,对易刚和郭芙蓉说:“你们先等一会,我跟你爸先商量一下。”然后拉着郭泽元走进里屋。

易刚只得苦笑,郭芙蓉温柔地依偎在他的身边,用玉手揉搓着他的长,柔声地说:“辛苦你了,这段时间,你都瘦了一圈了。”

他受到爱人的鼓舞,感觉精神一震,扭过脸温柔地说:“只要你在我的身边,再辛苦都值得,我誓一定要让你过上好日子,这是我的责任。”

郭芙蓉非常感动,抱着他的脖子温柔地在他的英俊的脸上亲了一口:“其实我真的不在乎有多少物质财富,只要你一辈子好好地待我,我就足够了,我相信你不会辜负我的”。

易刚举起右手,一本正经地说:“我誓!”

郭芙蓉赶忙捂着他的嘴:“你不用誓,我相信你了。”说完,又在他的脸上亲了一口。

“易刚,你相信一见钟情吗?其实表哥说要把你介绍给我爸爸的时候,我对你根本就没有感觉,那次在李可宿舍门口看到你的时候,我就一下子喜欢上你了,感觉你就是我要找的人。”说完噗呲一声笑了,粉面含羞,娇俏迷人含情脉脉地看着他。

易刚紧握着郭芙蓉的玉手,挺直身躯,目光坚定。

郭泽元和李翊岚两人商议后,同意易刚和郭芙蓉的计划,由郭李两家共同参股成立房地产开公司,共同开这个项目。

郭泽元、李翊岚、易刚、郭芙蓉四个人特地去找了李卫国,李卫国立即把李可的父亲李长和和李可一起叫了过来,由于李可的大伯李一和并不在国内,就通过电话,把项目开的具体情况,做了详细汇报。

郭李两家经过商议,迅成立天翊置业展股份有限公司,

郭家以李翊岚个人名义用这3o亩地块作为投资,地价折算1亿2千万元;占股3o%;

李一和出资6ooo万占股15%,因为李一和没有子女,他转让股份给李可和郭芙蓉各占5%,他本人占股5%;

李长和出资4ooo万占1o%;

李卫国拿出2ooo个人存款占股5%;

秦立明出资12oo万占股3%;

其他人出资65oo万元,其中转让给易刚股份4%;占股12%;另外以借贷形式,出资8ooo万。不占这2o%股份,这笔股权作为以后融资的份额。

李翊岚转让给易刚股份1%,易刚实际持有股份5%。

让易刚一直都没搞明白的是这个其他人到底是谁?而且还转让给他4%的股份给他,他问李翊岚,李翊岚王顾左右而言他,转移话题,让他非常郁闷,但也没办法,正好这段时间他的工作很忙,也就没顾得上继续追问。

天翊置业展股份有限公司董事长李翊岚,总经理易刚。

沿街两栋高层商用综合楼暂定名分别为天泽大厦和天翊大厦;四栋高层住宅楼暂定名为翊蓉园一期。

李卫国尽管已经离休了,但他的影响力还在,由他出面办理相关职能部门的手续,包括房地产开贷款这些事情,都顺利得很多。

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